央廣網(wǎng)北京5月21日消息（記者門庭婷）近日，三明市住房公積金管理委員會(huì)發(fā)布關(guān)于優(yōu)化調(diào)整住房公積金使用政策的通知，為進(jìn)一步釋放住房公積金保障效能，提振本市住房消費(fèi)活力，更好滿足繳存人剛性和改善性住房需求。
一是取消優(yōu)先還貸限制。繳存人在本市有未結(jié)清住房公積金貸款（含公轉(zhuǎn)商貼息貸款），該筆貸款當(dāng)前無(wú)逾期且累計(jì)逾期6期（不含）以下的，本人及配偶提取住房公積金用于住房消費(fèi)時(shí)，無(wú)需優(yōu)先償還該筆住房公積金貸款本息。
二是提高租房提取額度。提高無(wú)房租住商品房住房公積金提取額度，普通家庭提取標(biāo)準(zhǔn)從每位繳存人每月600元提高至1000元，生育兩個(gè)及以上子女家庭提取標(biāo)準(zhǔn)從每位繳存人每月800元提高至1200元。
三是規(guī)范購(gòu)二手房提取時(shí)限。繳存人購(gòu)買三明市外二手房且未貸款的，須持有該套住房不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證6個(gè)月（含）以上，方可申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗e金用于支付購(gòu)房款。
四是放寬償還異地商業(yè)性住房貸款提取條件。繳存人提取住房公積金償還異地商業(yè)性住房貸款的，取消“本人或與配偶、父母、子女合計(jì)持有100%產(chǎn)權(quán)”條件限制。
五是提高貸款最高可貸額度。雙繳存人員最高可貸額度由70萬(wàn)元提高至100萬(wàn)元、單繳存人員最高可貸額度由55萬(wàn)元提高至60萬(wàn)元，生育兩個(gè)及以上子女的另加20萬(wàn)元。
六是階段性調(diào)整住房套數(shù)認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)。本通知施行之日起至2026年12月31日，繳存人購(gòu)買住房且無(wú)未結(jié)清住房公積金貸款的，可申請(qǐng)住房公積金貸款，其貸款利率按首套房住房公積金貸款利率執(zhí)行。
七是優(yōu)化商轉(zhuǎn)公貸款政策。放寬商轉(zhuǎn)公貸款條件，取消借款申請(qǐng)人應(yīng)為“單位在職職工”的條件限制，將正常繳存住房公積金滿6個(gè)月的靈活就業(yè)人員納入商轉(zhuǎn)公貸款對(duì)象范圍。
（責(zé)任編輯：蔡文斌）
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